Diagnostic plomb

Vous vendez ou louez un logement ancien à Halluin, Lille, Tourcoing ou dans le Nord–Pas-de-Calais ? MYDIAG Expertise réalise le constat de risque d’exposition au plomb, appelé CREP, pour documenter l’état des revêtements.

 

Quels logements sont concernés ?

Le CREP est obligatoire pour la vente ou la location d’une maison ou d’un appartement construit avant le 1er janvier 1949.

 

Il est intégré au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur ou au locataire. La présence de peintures récentes ne suffit pas à exclure le plomb dans les couches anciennes.

 

Que recherche le diagnostic ?

Le contrôle mesure la concentration en plomb des revêtements concernés et apprécie leur état de conservation. Il permet de distinguer la présence de plomb et la dégradation des supports, qui peuvent exposer les occupants aux poussières ou écailles.

 

Le CREP ne constitue pas une analyse du plomb dans l’eau et ne remplace pas une évaluation adaptée avant travaux.

 

Quelle est sa durée de validité ?

Si le rapport constate l’absence de plomb ou des concentrations inférieures au seuil réglementaire de 1 mg/cm², sa validité est illimitée.

 

En présence de plomb au niveau du seuil réglementaire ou au-delà, le document doit dater de moins d’un an pour une vente et de moins de 6 ans à la signature du bail.

 

Préparer la visite et comprendre les suites

Libérez l’accès aux murs, portes, fenêtres et autres surfaces à examiner. Préparez les anciens rapports et les informations sur les travaux.

 

Des revêtements dégradés contenant du plomb peuvent nécessiter des mesures de protection et des travaux adaptés ; évitez de les poncer vous-même.

 

Pour définir votre intervention, renseignez la commune, la surface et le projet dans le formulaire ou appelez le 07 57 83 08 61.