Le diagnostic amiante

MYDIAG Expertise réalise le repérage amiante pour préparer votre transaction à Halluin et dans le Nord–Pas-de-Calais. L’objectif est d’informer sur la présence de matériaux contenant de l’amiante et sur leur état de conservation.

Quels bâtiments sont concernés ?

Pour la vente d’un logement, l’état d’amiante concerne les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Le rapport est intégré au dossier de diagnostic technique. En immeuble collectif, les documents des parties privatives et le dossier technique amiante des parties communes répondent à des obligations distinctes.

Comment se déroule le repérage ?

Le professionnel examine les matériaux accessibles entrant dans le périmètre réglementaire de la mission. Des prélèvements et analyses peuvent être nécessaires pour conclure sur certains matériaux.

Le rapport précise les zones examinées, les éventuelles réserves et, selon les résultats, les mesures de surveillance ou les actions à prévoir.

Préparer les accès et les documents

Rassemblez les anciens rapports, les plans et la date du permis de construire. Rendez accessibles les pièces, dépendances et espaces concernés.

Signalez les travaux déjà réalisés ou envisagés. Ne percez pas et ne dégradez pas vous-même un matériau suspect pour faciliter la visite.

Ancien rapport, location ou travaux ?

Un ancien diagnostic doit être vérifié avant réutilisation, notamment s’il date d’avant 2013 ou si le bâtiment a été modifié.

En location collective, le dossier amiante des parties privatives doit être tenu à disposition des occupants. Un diagnostic de vente ne remplace pas un repérage amiante avant travaux adapté au chantier.

Décrivez votre projet dans le formulaire ou appelez le 07 57 83 08 61 pour définir la mission nécessaire.

Définir la mission avant de vendre ou de faire des travaux

Le mot « amiante » recouvre plusieurs missions. Pour une vente, un logement en immeuble, les parties communes ou un chantier, le périmètre et les matériaux recherchés ne sont pas nécessairement identiques. Présentez votre objectif et les zones concernées avant de demander un devis. Un ancien rapport doit être relu avec ses limites, ses conclusions et les éventuelles investigations complémentaires.

Une absence d’amiante dans les matériaux repérés ne signifie pas que tout le bâtiment a été examiné sans limite. Avant des travaux, transmettez le programme précis des interventions et les rapports existants pour définir le repérage adapté. Ne prélevez pas vous-même un matériau suspect pour préparer notre passage.

• Précisez la date du permis de construire si vous la connaissez.
• Distinguez parties privatives, communes et zones de chantier.
• Conservez les résultats d’analyse avec leur localisation.