DPE dans le Nord et le Pas-de-Calais
MYDIAG Expertise réalise votre DPE à Halluin, Tourcoing, Lille et dans le Nord–Pas-de-Calais. Pour vendre ou louer une maison ou un appartement, bénéficiez d’un diagnostic réalisé par un professionnel certifié et assuré, avec un devis adapté à votre bien.
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À quoi sert le DPE ?
Le diagnostic de performance énergétique estime les consommations du logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Son classement de A à G, l’estimation des dépenses énergétiques et les recommandations de travaux aident à comprendre les caractéristiques du bien.
Il s’appuie sur un usage conventionnel : vos factures réelles dépendent aussi de vos habitudes.
Comment préparer la visite ?
Prévoyez l’accès à toutes les pièces, aux équipements de chauffage et d’eau chaude, ainsi qu’aux combles et à la cave lorsqu’ils sont accessibles.
Rassemblez les plans, factures d’isolation et de remplacement des fenêtres, notices des équipements et anciens diagnostics disponibles. Ces justificatifs facilitent la prise en compte des travaux réalisés.
Le diagnostiqueur relève les caractéristiques du bâti et des installations sur place.
Vente et location : les points à connaître
Le DPE est requis pour la vente ou la location des logements concernés, sauf exceptions réglementaires. Les DPE établis depuis le 1er juillet 2021 sont valables dix ans.
En métropole, les logements classés G sont concernés par l’interdiction de location depuis 2025, y compris lors du renouvellement ou de la reconduction tacite du bail.
Les échéances prévues sont 2028 pour la classe F et 2034 pour la classe E.
Votre rapport et votre demande de devis
Le rapport comporte un numéro d’identification ADEME. Après des travaux importants, un nouveau DPE permet d’évaluer le logement rénové. Pour organiser votre intervention, indiquez la commune, le type de bien, sa surface et votre projet dans le formulaire ci-dessous, ou appelez le 07 57 83 08 61.
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Vérifier le rapport et préparer les démarches suivantes
À réception du DPE, contrôlez l’identification du bien, les équipements décrits et les informations de surface. Une question sur le résultat doit être reliée à un élément précis : isolation retenue, appareil identifié ou justificatif transmis. Si vous constatez une erreur factuelle, signalez-la au professionnel avec les pièces utiles. Le rapport complet permet une lecture plus fiable qu’une seule photographie de l’étiquette.
Distinguez le DPE du logement existant d’une étude projetée après travaux. Une simulation décrit des hypothèses et ne remplace pas le document nécessaire à une transaction. Après rénovation, conservez les justificatifs de ce qui a réellement été réalisé pour préparer l’évaluation du nouvel état du logement.
- Retrouvez le numéro ADEME et conservez les éventuelles attestations associées.
- Archivez les factures détaillées des travaux et équipements.
- Examinez les recommandations avec les contraintes réelles du bâtiment.
