Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mesure la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Obligatoire pour toute vente ou location depuis 2006, il attribue une note allant de A (économe) à G (énergivore). Valable 10 ans, il oriente les futurs occupants dans leur prise de décision et incite à la rénovation énergétique.

Depuis 2023, les logements très énergivores classés G et consommant plus de 450 kWh/m²/an sont exclus du marché locatif. Toutefois, les petites surfaces étaient souvent défavorisées par l’ancien mode de calcul. Depuis le 1er juillet 2024, une méthode spécifique aux biens de moins de 40 m² permet une évaluation plus juste, avec des seuils révisés : un logement classé G peut désormais obtenir une note F.

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