Audit énergétique

Qu’est-ce que l’audit énergétique ?

L’audit énergétique est une étude détaillée des performances thermiques d’un logement. D’abord réservé aux bâtiments professionnels, il est accessible aux particuliers depuis 2018. Dans le cadre de la loi Climat et Résilience du 24 août 2021,

il est devenu obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la vente de maisons individuelles classées F ou G au DPE, qualifiées de passoires énergétiques.
 

Deux formats d’audit selon le contexte
On distingue :

• L’audit énergétique obligatoire, défini par le décret n° 2022-780 et l’arrêté du 4 mai 2022, applicable en France métropolitaine.

• L’audit énergétique incitatif, réalisé volontairement pour bénéficier d’aides à la rénovation.
   

Bien que distincts dans leurs objectifs, ces deux dispositifs sont unifiés à partir du 1er avril 2024, afin de faciliter les démarches et l’accès aux subventions pour les travaux de rénovation.