Pourquoi le DPE est devenu incontournable pour vendre un bien immobilier en 2025?

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un document central dans toute vente immobilière. En 2025, son rôle s’intensifie, en particulier pour les logements anciens et mal isolés.

Une obligation dès la mise en vente

Le DPE est obligatoire pour toute vente d’un logement, quelle que soit sa surface. Il doit être fourni dès la mise en annonce, sous peine de sanctions. La classe énergétique du bien, allant de A (très performant) à G (passoire thermique), doit apparaître de manière lisible.

L’impact du DPE sur le prix de vente

Une mauvaise note DPE peut désormais faire baisser la valeur d’un bien ou allonger les délais de vente. Les acheteurs sont de plus en plus attentifs à la performance énergétique, que ce soit pour des raisons écologiques, de confort ou pour anticiper les futures hausses d’énergie.

À l’inverse, un bien classé A, B ou même C peut justifier un prix plus élevé, car il assure de faibles dépenses énergétiques et moins de travaux à prévoir.

DPE opposable : un risque à ne pas négliger

Depuis 2021, le DPE est "opposable", c’est-à-dire qu’en cas d’erreur manifeste ou d’omission, l’acheteur peut engager la responsabilité du vendeur ou du diagnostiqueur.

En résumé

Le DPE n’est plus une simple formalité : il influence directement la valeur du bien, sa mise sur le marché et la confiance de l’acheteur.

Besoin d’un DPE ? Faites appel à des pros !Chez MYDIAG Expertise, nous réalisons vos diagnostics dans le Nord (59) et le Pas-de-Calais (62)DPE seul ou pack multi-diagnostics📞 07 57 83 08 61🌐 www.mydiagexpertise.frIntervention rapide – Devis gratuit – Rapport sous 24h