DPE 2025 : Les nouvelles interdictions pour les logements classés G

La réglementation énergétique s’intensifie. Dès janvier 2025, les logements classés G au DPE ne pourront plus être proposés à la location en France métropolitaine. Cette mesure vise à lutter contre les passoires thermiques et accélérer la rénovation du parc immobilier.

Quels biens sont concernés ?

Tous les logements, qu’ils soient vides ou meublés, sont soumis à cette interdiction s’ils affichent une consommation énergétique supérieure à 450 kWh/m²/an.

Les propriétaires bailleurs doivent donc anticiper :

• Soit en rénovant leur bien pour remonter en classe F ou E

• Soit en retirant leur bien du marché locatif temporairement

  
  

Quelles sanctions en cas de non-respect ?

Mettre en location un logement G à compter de 2025 expose le propriétaire à :

• Une interdiction de publication d’annonce

• Une annulation du bail

• Des sanctions financières et la perte d’aides publiques

  
  

Quelles solutions pour réagir ?

Des dispositifs comme MaPrimeRénov', les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ou les aides de l’Anah permettent de financer une partie des travaux nécessaires.

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